Златна виза за Португалия за инвеститори от ОАЕ: нова възможност

Кратък отговор

Златната виза за Португалия чрез инвестиционен фонд може да представлява интерес за допустими международни инвеститори от ОАЕ. VC Law предлага индивидуална оценка.

От адв. Георги Чисусе, Управляващ съдружник · 2026-10-27 · Правен преглед: 28 октомври 2026 г.

За международни предприемачи, инвеститори и семейства, установени в Дубай или в останалите емирства, „Златната виза за Португалия“ (Portugal Golden Visa) е популярното название на португалския режим за разрешение за пребиваване чрез инвестиция (Autorização de Residência para Investimento - ARI). Допустим кандидат може да поиска португалско разрешение за пребиваване въз основа на отговаряща на закона инвестиция, включително в допустим португалски фонд. VC Law предлага правна координация на потенциални кандидати, които желаят да разберат процедурата преди инвестиционно или имиграционно решение.

Пребиваването в ОАЕ и допустимостта по португалския режим ARI са отделни въпроси. Гражданството, личните обстоятелства, законният произход на средствата и положението на семейството се оценяват индивидуално. Настоящата публикация не представя конкретен финансов продукт или неговите търговски условия.

При спазване на приложимите законови изисквания допустимата инвестиция може да бъде извършена лично от кандидата или чрез португалско еднолично дружество с ограничена отговорност (sociedade unipessoal por quotas), на което кандидатът е едноличен собственик.

Възможност за пребиваване в Португалия за инвеститори от ОАЕ

Някои инвеститори поддържат професионалните и семейните си връзки в ОАЕ, като едновременно проучват възможност за пребиваване в Португалия. Инвестицията в допустим португалски фонд може да бъде основание за кандидатстване по режима ARI, но сама по себе си не предоставя право на пребиваване. Португалските органи преценяват всяко заявление според приложимите законови условия.

Възможността може да бъде релевантна и за определени членове на семейството. Пътуването в Шенгенското пространство следва приложимите правила за краткосрочен престой; пребиваването в Португалия не е равнозначно на безусловно право за пребиваване или работа във всички държави от ЕС.

Какво се проверява предварително?

При предварителния разговор се разглеждат гражданството и допустимостта на инвеститора, евентуалните семейни заявления, документите за самоличност и личните проверки, законният и проследим произход на средствата и документацията за възможна инвестиция и кандидатстване. Предложената допустима инвестиция и заявлението за пребиваване подлежат на съответните финансови, правни и документални проверки.

Определени организационни и документални действия могат да бъдат координирани дистанционно, а за имиграционните формалности може да е необходимо лично присъствие в Португалия. Реалната процедура се разяснява след оценка на конкретния случай, без обещания за срок или резултат.

Как може да съдейства VC Law?

Кантората може да подпомогне клиентите от ОАЕ с първоначална проверка на допустимостта, планиране на необходимите документи, координация на приложимите правни действия в Португалия и изготвяне на индивидуално предложение за ангажимент. Целта е клиентът да разбере процеса и задълженията, а не да получи обещание за доходност или определено административно решение.

Често задавани въпроси

Достатъчно ли е лицето да пребивава в ОАЕ?

Не. Пребиваването в ОАЕ само по себе си не установява допустимост. Режимът ARI е предназначен за отговарящи на условията граждани на трети държави, които изпълняват и приложимите индивидуални законови изисквания.

Променя ли златната виза автоматично данъчното местожителство?

Не следва да се приема автоматичен данъчен резултат. Имиграционният статус и евентуалните данъчни последици се оценяват отделно. Тази публикация не представлява данъчен съвет.

Може ли инвестицията да гарантира европейски паспорт?

Не. Придобиването на гражданство е отделно производство, зависещо от приложимите условия и решенията на португалските органи. Инвестицията във фонд също носи риск от загуба на капитал.

Поискайте индивидуална оценка

За да обсъдите златна виза за Португалия като инвеститор от ОАЕ, свържете се с VC Law за предварителна конфиденциална оценка. Конкретните условия, разходи и стъпки се разясняват индивидуално. Вижте и нашите услуги по имиграция и инвеститорски визи, както и основния преглед на възможността за пребиваване в Португалия чрез фонд.

Материалът има общ информационен характер и представя португалския режим ARI. Тук не се предлагат дялове от фонд. Текстът не представлява индивидуален правен, данъчен, имиграционен или инвестиционен съвет. Допустимостта и решенията за пребиваване зависят от португалските органи. Инвестицията носи риск, включително загуба на капитал.

Официална информация: AIMA - разрешение за пребиваване чрез инвестиция (ARI).

Официални първични източници

Свързани правни услуги

Свързани статии